Các dự án tại Thanh Hóa HOT sắp triển khai chắc chắn sẽ khiến rất nhiều khách hàng quan tâm và tìm hiểu. Tuy nhiên, không phải chuyên gia BĐS nào cũng tư vấn được cho anh chị những sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu. Chính vì thế, bài viết này của Nghĩa sẽ rất giúp ích cho anh chị!
Dự án Sun Beauty Onsen Thanh Hóa
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa quy hoạch được phê duyệt 1/500 khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương. Theo đó, tổng diện tích khu khu đất nghiên cứu lập quy hoạch là 99,5 ha.
Phía bắc khu vực lập quy hoạch giáp Quốc lộ 45; phía nam giáp kênh tưới B22 và đường giao thông thôn Chín Cảnh; phía đông giáp sông Lý; phía tây giáp đường giao thông thôn Yên Bình.
Về quy hoạch sử dụng đất, dự án có 27ha đất ở, gồm đất liền kề, đất biệt thự cao cấp và đất khu chung cư cao cấp; 32,8ha đất làm các công trình dịch vụ, công cộng như nhà sinh hoạt cộng đồng, đất trường liên cấp, đất trường mầm non… Phần còn lại là đất thương mại dịch vụ (khu du lịch tắm khoáng, khu âm thực Nhật Bản, khu tổ chức sự kiện…).
Trong khu đất ở, dự án dành 17,3ha để làm biệt thự cao cấp với 464 căn cao từ 2-3 tầng; 2,7ha là đất liền kề với 231 căn; 7,2ha xây khu chung cư cao cấp cao từ 9-12 tầng và có sức chứa khoảng 7.100 người.
Được biết, vào tháng 6 vừa qua, Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Kinh phí lập quy hoạch do Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời (Sungroup) tài trợ.
Khu dân cư Tây Bắc
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có đưa ra phê duyệt nhiệm vụ và dự toán khảo sát, lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Tây Bắc đường vành đai phía Tây tại xã Đông Thinh, huyện Đông Sơn và phường Đông Tân, TP. Thanh Hoá.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có phía Đông Bắc giáp Quốc lộ 47 mới và đất quy hoạch LH.07; phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch và khu đất dự án của Công ty cổ phần thiết bị và hoá chất Thăng Long; phía Đông Nam giáp đất quy hoạch đường sắt cao tốc trên cao.
Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 36,7ha; tổng diện tích khu khu đất đo vẽ khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500 khoảng 50ha.
Quy mô dân số chưa chính thức khoảng 6.000 người.
Thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ lập quy hoạch được phê chuẩn.
Khu dân cư mới Hồng Thái kết hợp dịch vụ thương mại hỗn hợp tại xã Hoằng Đồng
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có đề ra phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới Hồng Thái phối hợp dịch vụ thương mại hỗn hợp tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hoá.
Theo đó, khu đất lập quy hoạch có diện tích khu khu đất 14,99ha; với phía Bắc giáp đường bê tông và xã Hoằng Vinh; phía Nam giáp đường nhựa liên xã; phía Đông giáp đường tỉnh 510; phía Tây giáp đường nhựa và dân cư hiện trạng thôn 3.
Quy mô dân số dự đoán khoảng 2.000 người; trong đấy dự báo dân số dự đoán nâng cao 1.200 người; dân số hiện trạng 800 người.
Tính chất khu vực được quy hoạch là khu ở mới của đô thị với chức năng chính gồm đất ở dân cư hiện trạng; đất ở mới dạng liền kề; biệt thự, đất tiểu thủ công nghiệp; dịch vụ thương mại; đất giáo dục…
Được biết, cơ quan tổ chức lập quy hoạch là Công ty CP Việt Thanh VNC. Kinh phí lập quy hoạch do công ty này chủ động bố trí, tổ chức lập thẩm định, phê duyệt dự toán và mức phí thực hiện các công việc liên quan.
Khu đô thị Newhouse City
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có đưa ra phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Newhouse City tại xã Hoằng Đức, thị trấn Bút Sơn, huyện Hoằng Hoá.
Khu đất lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Hoằng Đông, Hoằng Ngọc, với phía Bắc giáp dân cư hiện trạng xã Hoằng Đức, Hoằng Minh; phía Nam giáp QL10, khu công viên trung tâm; dân cư hiện trạng xã Hoằng Đức; phía Tây giáp QL1A; phía Đông giáp dân cư hiện trạng thị trấn Bút Sơn.
Diện tích lập quy hoạch khoảng 246,01ha, trong đấy xã Hoằng Đức có diện tích khu khu đất khoảng 239,2ha; thị trấn Bút Sơn có tổng diện tích xây dựng khoảng 6,81ha. Dân số dự kiến khoảng 21.500 người.
Về cơ cấu sử dụng đất, đất công cộng 4,71ha; đất giáo dục 7,86ha; đất cây xanh đô thị 18,34ha; đất hỗn hợp 34,8ha; đất thương mại 7,64ha; đất ở 110,41ha.
Đánh giá khu đô thị
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ về đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có bản sắc không gian kiến trúc quang cảnh đặc trưng; là các khu nhà ở chất lượng cao, cung ứng nơi ở và các dịch vụ xã hội cho chuyên gia, người lao động tại khu công nghiệp Phú Quý và các đối tượng và các đối tượng khác trên địa bàn huyện và khu vực lân cận.
Thời gian lập đồ án quy hoạch cao nhất không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được đồng ý thông qua.
Nguồn vốn lập quy hoạch do Liên danh Công ty cổ phần đầu tư phát triển Đô thị Đại Việt và Công ty TNHH Hoàng Tuấn tài trợ, không bồi hoàn trong bất cứ trường hợp nào.
Trước đó, Công ty TNHH Hoàng Tuấn cũng được UBND tỉnh Thanh Hoá giao tài trợ lập quy hoạch khu đô thị mới Sunrise City Hoằng Hoá rộng 48ha.
Khu dân cư Tây Nam
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Tây Nam đường vành đai phía Tây tại xã Đông Văn, huyện Đông Sơn.
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch thuộc quy hoạch phân khu số 11, TP. Thanh hoá; phía Tây Bắc giáp đất quy hoạch đường sắt cao tốc; phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện trạng xã Đông Văn; phía Đông Nam giáp đường ĐH5 Đông Hưng – Đông Văn.
Diện tích khu đất lập quy hoạch chi tiết xây dựng khoảng 39,1ha.
Dự toán chi phí khảo sát, lập quy hoạch là 1,47 tỉ đồng, sử dụng vốn đã giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hoá để thực hiện.
Khu đô thị số 10, Khu kinh tế Nghi Sơn
Khu vực lập quy hoạch tại nằm tại phía Đông Bắc thị xã Nghi Sơn, gồm một phần diện tích toàn bộ đất xây dựng các phường Hải Châu và Hải Ninh; với phía Bắc giáp sông Yên; phía Nam giáp Khu dân cư tổ dân phố Nam Tiến phường Hải Ninh; phía Đông giáp biển; phía Tây giáp Quốc lộ 1A.
Diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch 590ha. Quy mô dân số dự báo khoảng 20.000 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu đô thị lối vào phía Bắc Khu kinh tế Nghi Sơn với chức năng chính là Trung tâm kinh tế – xã hội, dịch vụ thương mại, đánh bắt – nuôi trồng thuỷ hải sản khu vực Bắc Nghi Sơn và vùng phụ cận.
Khu vực quy hoạch được chia thành 2 phân khu chức năng gồm chức năng cấp đô thị và chức năng đơn vị ở. Trong đó, chức năng cấp đô thị được phân thành các khu: Dịch vụ thương mại đô thị; Cảng tổng hợp Hải Châu và dịch vụ hậu cần Cảng; Bến cá Hải Châu.
Chức năng ở được phân thành các khu: Công cộng đơn vị ở; đất hành chính; đất giáo dục; đất văn hoá – thể thao; Chợ; Cây xanh công viên và các khu ở.
Khu đô thị Phú Hưng
Khu đất lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính xã Yến Sơn và thị trấn Thiệu Hóa thuộc khu vực mở rộng thị trấn Thiệu Hóa theo Quy hoạch chung đô thị được duyệt.
Diện tích lập quy hoạch khoảng 143,2ha trong đấy có khoảng 58,25ha đất đơn vị ở gồm dân cư mới và dân cư hiện trạng. Quy mô dân số dự đoán khoảng 8.000 – 10.000 người.
Khu đô thị Phú Hưng có tính chất là khu đô thị trung tâm của thị trấn Thiệu Hóa, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng hoàn chỉnh kỹ thuật, bao gồm các chức năng như trung tâm hành chính – chính trị, văn hóa thể thao, công viên cây xanh, công trình dịch vụ hỗn hợp và các khu ở.
Lời kết
Trên đây là thông tin Các dự án tại Thanh Hóa HOT sắp triển khai cho những anh chị tìm hiểu BĐS đầu tư tại Thanh Hóa. Mọi thông tin chi tiết, anh chị gọi hotline: 0941559666.
