Pháp lý dự án Vinhomes Ocean Park 2 ra sao?

Pháp lý Vinhomes Ocean Park 2 luôn là một trong những thông tin quan trọng được giới đầu tư quan tâm hàng đầu. Bởi nó quyết định trực tiếp đến tính an toàn, bền vững và tiềm năng sinh lời lâu dài của dự án. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về pháp lý dự án Vinhomes Hưng Yên dành cho những ai đang quan tâm đến vấn đề này.

Dự án Vinhomes Ocean Park 2 có pháp lý minh bạch, đầy đủ

Như anh chị đã biết, Vingroup là một trong những chủ đầu tư BĐS uy tín nhất hiện nay. Các dự án của ông lớn này luôn được giới đầu tư quan tâm, ưu ái rất nhiều. Lý do một phần trong đó chính là Vingroup là CĐT luôn thượng tôn pháp luật, rất coi trọng và tuân thủ chặt chẽ các yêu cầu về pháp lý dự án.
Pháp lý Vinhomes Ocean Park là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư
Và Vinhomes Ocean Park 2 cũng không ngoại lệ. Dự án này sở hữu đầy đủ các giấy tờ pháp lý minh bạch theo đúng lộ trình ra hàng của một dự án bao gồm:
  • Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Vinhomes Ocean Park 2 (tên cũ là KĐT sinh thái Dream City
  • Quyết định giao đất, cho thuê đất dự án của Tỉnh Hưng Yên cho CĐT Vingroup
  • Hợp đồng bảo lãnh dự án
  • Điều kiện kinh doanh nhà ở thấp tầng hình thành trong tương lai dự án KĐT sinh thái Dream City của sở xây dựng Hưng Yên.

Các văn bản pháp lý Vinhomes Ocean Park 2

1. Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 của Thủ tướng Chính phủ

Trong đó, quyết định này đã chỉ rõ Công ty cổ phần Vinhomes (Vingroup) là CĐT chính thức dự án KĐT sinh thái Dream City, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên hay chính là dự án Vinhomes Ocean Park 2 hiện tại.
  • Dự án được phê duyệt có quy mô dân số 65.000 người với diện tích khoảng 445,4ha. Tổng vốn đầu tư dự án lên đến 37.994 tỷ đồng.
  • Địa điểm thực hiện dự án tại địa bàn xã Long Hưng và Nghĩa Trụ thuộc huyện Văn Giang tỉnh Hưng Yên.
  • Tiến độ thực hiện trong vòng 8 năm kể từ khi phê duyệt chủ trương đầu tư.
Ngoài ra, quyết định này cũng chỉ rõ trách nhiệm của từng bộ, ban ngành,đơn vị trong việc tổ chức, xây dựng và vận hành dự án. Có thể nói, bản quyết định phê duyệt đầu tư dự án của Thủ tướng Chính phủ chính là tiền đề, là kim chỉ nam giúp cho dự án “trên giấy” Vinhomes Ocean Park 2 chính thức có hiệu lực và đưa vào triển khai thực tế.

2. Quyết định giao đất, cho thuê đất dự án Vinhomes Hưng Yên

Ngay sau khi có quyết định phê quyệt của Thủ tướng Chính phủ thì ngày 7/7/2021 UBND tỉnh Hưng Yên đã cũng có quyết định giao đất, cho thuê đất dự án Vinhomes Ocean Park 2 cho CĐT Vingroup theo quyết định số 1568/QĐUB.

Theo đó, UBND tỉnh Hưng Yên đã quyết định giao 3.146.627,6m2 đất cho công ty CP Vinhomes tại xã Long Hưng, Nghĩa Trụ thuộc huyện Văn Giang để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Dream City.

Đồng thời cho CĐT Vingroup thuê 884.278,5m2 đất tại xã Long Hưng, Nghĩa Trụ để xây dựng đất thương mại, dịch vụ, đất có mục đích kinh doanh tại dự án Vinhomes Ocean Park 2.
Bên cạnh đó, tỉnh Hưng Yên còn giao 2.589,5m2 đất để làm đường giao thông cho UBND xã Nghĩa Trụ quản lý.

Song song với quyết định giao đất, Tỉnh Hưng Yên cũng chỉ rõ trách nhiệm của CĐT Vinhomes trong việc sử dụng đât đúng mục đích, vị trí, diện tích được giao và cho thuê nhằm đảm bảo đúng tiến độ, quy hoạch đã đề ra.

Như vậy, việc ban hành quyết định giao đất này đồng nghĩa với việc Vingroup được phép chính thức bắt tay triển khai xây dựng thực tế dự án. Mà thực tế chính là việc san lập mặt bằng, xây dựng tiện ích hồ tạo sóng nhân tạo cũng như làm móng các phân khu, làm cơ sỏ pháp lý để ra hàng dự án vào tháng 4/2022 vừa qua.

3. Hợp đồng bảo lãnh dự án Vinhomes Ocean Park 2 của Ngân hàng Công thương Việt Nam

Theo quy định của pháp luật, một dự án được mở bán bắt buộc phải có ngân hàng đứng ra bảo lãnh cho năng lực của CĐT. Điều này nhằm bảo vệ quyền lợi của khách hàng trong trường hợp CĐT không thực hiện đúng các cam kết trong quá trình triển khai dự án. Ví dụ như CĐT bị vỡ, không đủ tài chính để xây dựng dự án thì khi đó ngân hàng sẽ đứng ra thay mặt CĐT giải quyết các khúc mắc với người mua nhà.
Đây cũng chính là lý do vì sao ngày 6/5/2022 Ngân hàng Công thương Việt Nam đã ký kết hợp đồng cấp bảo lãnh dự án cho Vinhomes Ocean Park 2 của CĐT Vingroup. Theo đó, tấm “vé bảo lãnh” này sẽ là giấy tờ pháp lý quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm xuống tiền đầu tư vào dự án này.

4. Quyết định chấp thuận điều kiện bán sản phẩm hình thành trong tương lai tại Vinhomes Ocean Park 2

Đây là pháp lý quan trọng quyết định tính sống còn của một dự án. Cụ thể, một dự án có được phép ra hàng hay không phải phụ thuộc vào văn bản pháp lý này.

Vinhomes Ocean Park 2 sở hữu pháp lý đầy đủ, minh bạch theo quy định của pháp luật hiện hành

Và như anh chị đã biết, ngày 27/4/2022 Sở xây dựng tỉnh Hưng Yên đã ký quyết định  chấp thuận điều kiện bán sản phẩm hình thành trong tương lai tại dự án Khu đô thị sinh thái Dream City hay chính là Vinhomes Ocean Park 2. Mà cụ thể là hạng mục nhà ở thấp tầng tại dự án.

Ngay khi văn bản này được ký kết thì ngày 28/4/2022, chủ đầu tư Vingroup đã chính thức ra hàng dự án Vinhomes Ocean Park 2.

Như vậy, chúng ta vừa đi tìm hiểu chi tiết về pháp lý dự án Vinhomes Ocean Park 2. Nhìn vào hệ thống văn bản pháp lý nêu trên kết hợp với lộ trình ra hàng của CĐT Vingroup, anh chị có thể thấy dự án này này sở hữu pháp lý vô cùng minh bạch, rõ ràng, tuân thủ đúng theo quy định của pháp luật.

Đây có thể nói là điểm cộng rất lớn của dự án. Giúp anh chị khách hàng hoàn toàn yên tâm khi xuống tiền đầu tư vào dự án. Tránh gặp phải những rủi ro về quy hoạch, tranh chấp quyền sở hữu, năng lực CĐT kém như các dự án không có đầy đủ pháp lý khác.

Cuối cùng nếu muốn tìm hiểu thêm các thông tin về dự án Vinhomes Ocean Park 2 hoặc cần tư vấn đầu tư vào dự án này, hãy liên hệ cho chúng tôi theo Hotline bên dưới.

Hoặc anh chị có thể để lại Email/SĐT, chúng tôi sẽ trực tiếp liên hệ và tư vấn miễn phí cho anh chị ngay hôm nay!

Trả lời

Liên hệ bộ phận kinh doanh
  • Liên hệ bộ phận kinh doanh
  • 0941559666