Bất động sản Đà Nẵng đang dần hình thành xu hướng phát triển “ly tâm”, mở rộng về phía Tây Bắc, Đông Nam và chứng kiến sự nở rộ của những căn hộ hay khu đô thị ven sông. Các dự án BĐS tại Đà Nẵng đều tạo nên những cơn sốt trên thị trường thành phố biển nhờ quy mô khủng, quy hoạch chỉn chu và quỹ đất “vàng”. Trong số đó, đất nền Đà Nẵng là một trong những phân khúc sáng nhất trong năm 2022 và được dự đoán có tiềm năng phát triển cả về kinh tế – xã hội và quốc phòng – an ninh với nhiều đầu mối giao thông huyết mạch. Cùng điểm qua những dự án đất nền Đà Nẵng hot nhất hiện nay nhé!
Bức tranh toàn cảnh các dự án BĐS tại Đà Nẵng
Theo dữ liệu CBRE Việt Nam, trong giai đoạn mở cửa 2022, TP. Đà Nẵng đang dần lấy lại đà phát triển khi chú trọng hơn vào các dự án BĐS du lịch hàng hiệu.
Thị trường khách sạn:
Đà Nẵng hiện có 81 dự án với 15.343 phòng với số lượng phòng khách sạn 5 sao và 4 sao lần lượt chiếm 38% và 62%. Đến hết năm 2022, thị trường BĐS Đà Nẵng dự kiến sẽ có thêm 10 dự án với 2.422 phòng, nâng tổng nguồn cung phòng lên gần 18.000 phòng với 91 dự án. Nguồn cung mới sẽ giúp thị trường thêm phần sôi động.
Thị trường căn hộ:
Trong 3 năm trở lại đây, số lượng căn hộ và dự án tại thành phố Đà Nẵng không tăng, giúp bảo đảm tỷ lệ hấp thụ ổn định. Dự báo trong 2 năm tiếp theo (2023-2024), thị trường căn hộ sẽ tăng tốc phát triển với nguồn cung mới từ 10 dự án, cung cấp khoảng 5.600 căn hộ. Trong đó, căn hộ hạng sang sẽ dẫn dắt nguồn cung, nhờ vậy mặt bằng giá sơ cấp đạt tốc độ tăng trưởng tích cực là 12%.
6 tháng năm 2022, thị trường BĐS liền thổ có thêm một dự án mới kéo theo tổng nguồn cung hiện nay là 1.624 sản phẩm (biệt thự ở, nhà phố, nhà phố thương mại) với 11 dự án. Trong nhiều năm trở lại đây, dự án nhận được sự quan tâm tích cực từ giới đầu tư nhờ định hướng tốt và được phát triển bởi đơn vị chủ đầu tư uy tín.
Tổng hợp các dự án bất động sản tại Đà Nẵng năm 2022
Dự án tại Đà Nẵng 1: Sunneva Island – Quy mô: 26ha, 390 biệt thự
Dự án Sunneva Island là dự án khu nghỉ dưỡng được đầu tư xây dựng tại đảo Đồng Nò, thuộc khu Nam Hòa Sơn, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng với quy mô 26ha và chia thành 3 phân khu riêng biệt: Habora, Centria và Rivera.
Sản phẩm của dự án bao gồm 390 căn với 55 căn Town house, 264 biệt thự song lập có diện tích từ 240-250m2, 71 căn đơn lập có diện tích trên 300m2. Dự án do Tập đoàn Sun Group đầu tư và Sun Property là đơn vị phát triển.
Giá bán dự kiến được chủ đầu tư đưa ra là 32-65 tỉ/căn đối với biệt thự song lập, 35-100 tỉ/căn đối với biệt thự đơn lập và từ 31-100 tỉ/căn đối với nhà phố. Hiện tại, dự án đã hoàn thiện các cơ sở hạ tầng và đang thi công những hạng mục tiếp theo, dự kiến sẽ bàn giao vào quý II/2024.
Dự án tại Đà Nẵng 2: Gami Eco Charm – Quy mô: 60ha
Gami Eco Charm Đà Nẵng là dự án Khu đô thị tại Đà Nẵng, có diện tích 60 ha nằm tại cửa sông Cu Đê, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng do Công ty Cổ phần Tập đoàn Gami (Gami Group) làm chủ đầu tư.
Khu đô thị Gami Eco Charm có quy mô 232 sản phẩm, diện tích từ 120 – 180 m2, phát triển với loại hình biệt thự liền kề, shophouse, đất nền. Dự án được triển khai theo giai đoạn 4 thuộc dự án Khu đô thị FLC Eco Charm tại Đà Nẵng. Các sản phẩm tại dự án Gami Eco Charm Đà Nẵng có giá bán trên thị trường từ 17 triệu đồng/m2.
Dự án tại Đà Nẵng 3: Sun Olalani – Quy mô: ~8ha, 193 nhà phố, biệt thự
Sun Olalani là dự án biệt thự, nhà phố cao cấp duy nhất view trực diện Sông Hàn, quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm thành phố Đà Nẵng. Dự án sắp ra mắt thị trường với số lượng giới hạn dự kiến chỉ 193 sản phẩm bao gồm 173 căn nhà phố, 20 căn biệt thự và khoảng 1.200 căn hộ cao tầng với 3 toà cao từ 22- 30 tầng.
Tọa lạc ngay trung tâm TP. Đà Nẵng, đối diện khách sạn 5 sao Novotel và tòa nhà trung tâm hành chính Đà Nẵng. Dự án sẽ được thừa hưởng không khí trong lành, xanh mát cũng như vẻ đẹp đầy trữ tình và thơ mộng của sông Hàn. Có thể nói, Sun Olalani Đà Nẵng sẽ trở thành không gian đô thị mới và sầm uất nhất khu vực, một biểu tượng mới của miền Trung và nâng tầm vị thế du lịch Đà Nẵng trên bản đồ quốc tế.
Dự án tại Đà Nẵng 4: The Ocean Villas – Quy mô: ~21ha, 114 biệt thự
The Ocean Villas là một trong những khu nghỉ dưỡng phức hợp lớn nhất tại vùng duyên hải miền Trung thuộc Danang Beach Resort với đầy đủ tiện nghi, dịch vụ vui chơi giải trí đầu tiên của Việt Nam. Dự án có quy mô 21ha cung cấp ra thị trường 114 biệt thự sang trọng và 116 căn hộ, một sân golf đẳng cấp thế giới và nhiều tiện ích khác, mang đến cho quý khách một nơi nghỉ dưỡng đẳng cấp hướng ra vẻ đẹp ngoạn mục của biển Đông Việt Nam.
Toàn bộ dự án The Ocean Villas Đà Nẵng có 5 loại biệt thự chính: biệt thự 2 phòng ngủ có hồ bơi, biệt thự 3 phòng ngủ có hồ bơi, biệt thự 4 phòng ngủ có hồ bơi, biệt thự 5 phòng ngủ đối diện biển và biệt thự hồ bơi Dunes 3 phòng ngủ. Mỗi biệt thự mang lại không gian thoải mái và tinh tế nhất, gồm các phòng ngủ lớn, hồ bơi riêng biệt, tầm nhìn ngoạn mục hướng ra biển hoặc khu vườn riêng.
Dự án tại Đà Nẵng 5: Soliel Ánh Dương – Quy mô 2.2ha, 3.200 căn hộ
Dự án tổ hợp Ánh Dương Soleil Đà Nẵng (Wyndham Soleil Đà Nẵng) tọa lạc tại vị trí vàng của Đà Nẵng, nằm trên giao lộ Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp và tuyến đường ven biển Hoàng Sa – Trường Sa.
Được triển khai xây dựng trên diện tích 21.800 m2, dự án Ánh Dương Soleil gồm 4 toà tháp: 1 toà khách sạn 45 tầng, 1 tòa condotel cao 50 tầng và 2 tòa căn hộ cao 57 tầng, được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế. Với ý tưởng thiết kế là sự giao thoa giữa trời và đất, 4 tòa tháp tạo hình thành một rạn san hô vĩnh cửu mang ý nghĩa là Ánh Dương lộng lẫy, mặt trời rực rỡ, soi sáng Biển Đông.
Lời kết
Có thể nói, những năm gần đây, bất động sản là một lĩnh vực đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư bởi việc đầu tư bất động sản mang lại ít rủi ro và có giá trị sinh lời cao. Trong số đó, các dự án đất nền Sun Group Đà Nẵng hiện đang làm mưa làm gió trên thị trường, góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị và đưa Đà Nẵng trở thành thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp với các sản phẩm du lịch chủ lực, liên tục tăng trưởng qua các năm cả về số lượng và chất lượng.
Hy vọng những thông tin hữu ích trên, Quý anh chị đã đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt, hiệu quả nhất. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào, xin vui lòng điền form liên hệ bên dưới hoặc gọi hotline 0941559666 để được hỗ trợ tận tình!
