Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội hơn 40km, Hòa Bình là một tỉnh thuộc miền núi nằm phía Tây Bắc, sở hữu đầy đủ các yếu tố về cung, cầu, giá, lợi suất, tiềm năng…Sự xuất hiện của các dự án BĐS tại Hòa Bình, điển hình tại một số khu vực gần Hà Nội như Lương Sơn nằm trong top đầu về lượng tìm kiếm người dùng. Thậm chí, giá đất trong vòng 3 năm qua tại khu vực này tăng từ 40 – 50%, tạo ra một hấp lực mãnh liệt khiến nhà đầu tư “đứng ngồi không yên”.
Hòa Bình – Sự trỗi dậy của bất động sản nghỉ dưỡng ven đô
Trong bối cảnh bất động sản trong nội đô dần trở nên bão hòa, làn sóng đầu tư sẽ có xu hướng dịch chuyển sang những vùng đất mới tiềm năng. Hòa Bình đang dần chứng minh vị thế dẫn đầu của bất động sản nghỉ dưỡng ven đô khi hội tụ đủ các yếu tố như vị trí vượt trội, quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, quỹ đất kim cương cùng chính sách thu hút đầu tư cởi mở.
Giàu tiềm năng phát triển nhưng đến nay, tỉnh Hòa Bình vẫn chưa có dự án nào được đầu tư bài bản, chủ yếu là những khu nghỉ dưỡng nhỏ lẻ, phát triển không đồng bộ. Đây chính là cơ hội lớn để các doanh nghiệp có tầm nhìn chiến lược nhắm tới để khai thác tiềm năng, đầu tư xây dựng.
Nếu như trước đây, BĐS du lịch nghỉ dưỡng chỉ có sự tham gia của các doanh nghiệp vừa và nhỏ thì hiện nay, nhiều “ông lớn” đầu tư vào các dự án BĐS tại Hòa Bình có thể kể đến như: Vingroup, Tập đoàn An Thịnh, Apec Group, Công ty Địa ốc Sài Gòn, CTCP Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình…
Trong thời gian trở lại đây, nhà đầu tư cũng đã chọn Hòa Bình làm nơi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, điển hình tại các huyện Kim Bôi, Lương Sơn & Kỳ Sơn. Nằm ở vị trí đắc địa và chỉ mất hơn 1 giờ di chuyển, nơi đây dần trở thành tâm điểm đầu tư nghỉ dưỡng ven đô thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước.
Thị trường sôi động với các dự án BĐS tại Hòa Bình được bổ sung
Hòa Bình có địa hình chủ yếu là đồi núi với thế mạnh phát triển công nghiệp thủy điện sông Đà. Cùng với đó, tỉnh còn được ưu ái ban tặng cảnh sắc thiên nhiên “non nước hữu tình” và đời sống văn hóa bản địa đa dạng góp phần thúc đẩy phát triển du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái. Cũng nhờ đó, thị trường BĐS Hòa Bình ngày càng trở nên sôi động, tạo lực hút lớn tới các doanh nghiệp BĐS, nhà đầu tư địa ốc đổ bộ vào. Chỉ tính riêng năm 2020, tỉnh đã đón nhận sự góp mặt của hàng loạt ông lớn như VinGroup, Sun Group, FLC Group,…
Trong điều chỉnh “Kế hoạch thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hòa Bình hàng năm”, tỉnh Hòa Bình sẽ bổ sung 178 dự án nhà ở với tổng diện tích 33.825 ha vào kế hoạch. Trong đó, có nhiều dự án rộng hơn 100 ha và được bổ sung nhiều nhất với 100 dự án, rộng 764 ha. Các huyện Kim Bôi (26 dự án – 599 ha), huyện Lương Sơn (17 dự án – 237 ha), huyện Lạc Thủy (12 dự án – 66 ha), huyện Lạc Sơn (10 dự án – 319 ha), huyện Tân Lạc (6 dự án – 133 ha) và huyện Cao Phong (2 dự án – 77 ha).
Trong số các dự án trên, có 2 dự án sân golf gồm dự án sân golf và khu đô thị sinh thái; khu phức hợp đô thị sinh thái và sân golf tại huyện Kỳ Sơn. Một số dự án đất nền với quỹ đất lớn, điển hình như Khu đô thị Thống Nhất được giới chuyên gia nhận định là tâm điểm săn đón của giới đầu tư Hà Nội.
Nhiều loại hình sản phẩm BĐS tại Hòa Bình “thu hút” nhà đầu tư
Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản Hoà Bình đón nhận những tín hiệu tích cực khi hàng loạt dự án BĐS với quy mô cả trăm héc-ta và tổng mức đầu tư nghìn tỷ đồng được cấp phép, đi vào triển khai thi công xây dựng. Khảo sát cho thấy, riêng khu vực TP. Hoà Bình, giá đất hàng năm tăng trung bình khoảng 10 – 15%, các huyện còn lại tăng 10%.
Hiện nay, có rất nhiều loại hình sản phẩm để các nhà đầu tư lựa chọn đầu tư. Đặc biệt, tại khu vực TP. Hòa Bình, đất thổ cư và đất nền dự án có vị trí đẹp là ưu tiên hàng đầu. Riêng tại huyện Kim Bôi và Lương Sơn, với địa hình đồng bằng và núi thấp, nhiều khe suối, sông hồ tự nhiên và cách Hà Nội chỉ 30 – 40km, rất thuận lợi để phát triển nghỉ dưỡng ven đô.
Một nhà đầu tư chia sẻ: “Ngoại trừ phân khúc sản phẩm biệt thự, nhà liền kề được ra hàng bởi các chủ đầu tư dự án lớn, một bộ phận các nhà đầu tư tham gia vào thị trường này theo hình thức gom đất thổ cư, có sổ đỏ rồi phân lô bán nền, đặc biệt ở các khu vực có vị trí tiếp giáp Hà Nội và đường giao thông đi lại thuận tiện theo cao tốc Đại lộ Thăng Long hoặc Quốc lộ 6”.
Các dự án BĐS tại Hòa Bình năm 2022
Theo thống kê, Hòa Bình có khoảng 20 dự án bất động sản nghỉ dưỡng có quy mô lớn và nhiều tiềm năng sinh lời như: Ivory Villas & Resort; La Saveur Hòa Bình; Legacy Hill Hòa Bình; Làng Sinh Thái Việt Xanh; Viên Nam Resort; Sakana Spa & Resort; Apec Kim Bôi – Apec Mandala Sky Villas Hòa Bình;…mang lại những cơ hội tăng giá cao, hấp dẫn giới đầu tư.
1. Ivory Villas & Resort Hòa Bình
Ivory Resort Hòa Bình là dự án được quy hoạch với diện tích khu khu đất lớn đến 66ha, có tọa lạc tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Dự án gồm có 4 phân khu: The Dara, The Azura, The Manina, The Terra, khi đia vào hoạt động sẽ trình bày ra thị trường 450 lô biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp có quy mô đất từ 200m2 – 400m2 – 600m2 – 1000m2.
- Tên thương mại: Ivory Villas & Resort
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Archi Reenco Hòa Bình
- Tổng diện tích khu khu đất: 66ha
- Vị trí:Lâm Sơn, Lương Sơn, Hòa Bình
- Khu trung tâm cộng đồng: 6,64ha
- Khu thương mại và dịch vụ: 11,21ha
- Khu nhà ở: 19,5ha
- Khu quang cảnh mặt nước: 28,65ha
Tại giai đoạn 1 của dự án, Chủ đầu tư đã tiên hành làm sổ hồng cho 89 lô, với hình thức sử dụng lâu dài. Mỗi căn biêt thự nghỉ dưỡng Ivory Spa & Resor Hòa Bình có thiết kế 2 tầng, tất cả đều có bể bơi riêng biệt.
2. Legacy Hill Hòa Bình
Legacy Hill là hệ thống khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí có được vị trí vàng tại huyện Lương Sơn, Hòa Bình. Sỏ hữu tọa lạc chiến lược, có diện tích toàn bộ đất xây dựng đến 60ha, mở rộng với nhiều loại hình như: home-villas, home-tel, khu chăm sóc sức khỏe… Legacy Hill Hòa Bình đang được nhiều quý anh chị đầu tư săn đón, tìm hiểu đặc biệt.
- Tên thương mại: Legacy Hill Hòa Bình
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Bất động sản HASKY Hoà Bình
- Vị trí địa lý: Nằm trên địa bàn 3 xã Tân Vinh, Nhuận Trạch, Cư Yên, Huyện Lương Sơn, Hòa Bình
- Diện tích dự án: 60 ha
Dự án Legacy Hill Hòa Bình được chia làm 3 phân khu có tên là Khu A – Elite Riverside, Khu B – Fantasy Hill, Khu C – Lux Forest. Khi đưa vào hoạt động, sẽ đáp ứng ra thị trường 600 lô biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp, Shophouse cao cấp có diện tích khu khu đất đất từ 200m2, 250m2, 350m2, 400m2 đến 1.000m2.
3. Sakana Spa & Resort Hòa Bình
Sakana Resort Hòa Bình là khu nghỉ dưỡng sinh thái thuộc nhóm biệt thự nghỉ dưỡng ven đô Hà Nội. Với các các loại hình bđs đang mở bán trước đó với hệ thống biệt thự độc đáo, cao cấp cùng chính sách đầu tư tuyệt vời, và khả năng thanh khoản cao đang là tâm điểm của thị trường Bất động sản Hòa Bình đầu năm 2021.
- Tên thương mại: Sakana Spa & Resort Hòa Bình
- Địa chỉ dự án: Khu sinh thái Hồ Dụ – Mông Hóa – Kỳ Sơn – Hòa Bình
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần nâng cao nghỉ dưỡng Ngoại Ô
Dự án Sakana Spa & Resort Hòa Bình đem đến trải qua mới lạ – khác biệt, theo đó hệ thống nội thất chuẩn 5 sao. Dưới lối thiết kế tinh tế, biệt thự Sakana Resort Hòa Bình có 4 mẫu chính là: Biệt thự nhà tổ chim, biệt thự nhà Rông, biệt thự nhà Nón, biệt thự Nơm Cá.
4. Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi
Dự án Apec Kim Bôi Hòa Bình được quy hoạch 35ha, trình bày ra thị trường hơn 500 các loại hình bđs đang mở bán Bất động sản cao cấp chắc chắn sẽ là bom tấn bất động sản mảng nghỉ dưỡng Hòa Bình trong nửa đầu năm 2021.
Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi nằm trong khu du lịch suối khoáng nóng Kim Bôi, tâm điểm sống xanh tốt cho sức khỏe của quý chủ nhân Biệt thự Mandala Kim Bôi hưởng lợi trọn vẹn toàn bộ các tiện ích hiện hữu trong khu vực, cùng tổ hợp tiện ích tinh hoa của hệ thống các dự án Apec Group mang đến trải qua sống đỉnh cao với chất sống thời thượng.
- Tên dự án: Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi Hòa Bình
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Châu Á Thái Bình Dương – Tập đoàn Apec
- Vị trí: Xóm Mớ Đá, xã Hạ Bì, Huyện Kim Bôi, Tỉnh Hòa Bình
- Diện tích quy hoạch: 35,6ha
dự án Apec Mandala Sky Villas Hòa Bình là tổ hợp nghỉ dưỡng hoàn chỉnh bao gồm các khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe như tắm khoáng nguyên thủy, tắm khoáng dược liệu, tắm bùn, các liệu pháp phục hồi và làm đẹp cổ truyền của phương Đông (Việt Nam, Ấn Độ, Trung Quốc, Nhật Bản); khu tổ hợp giải trí đa tiện ích và khu nghỉ dưỡng cao cấp với khoảng 500 biệt thự khoáng nóng trên không ấn tượng.
5. La Saveur Hòa Bình – Biệt thự nghỉ dưỡng hồ Đồng Chanh
La Saveur Hoà Bình là tổ hợp nhà ở nghỉ dưỡng sinh thái, vui chơi giải trí; được đầu tư xây dựng tại phía đông Hồ Đồng Chanh. Đây là vị trí “vàng” với thế “thanh long nhả ngọc” lưng tựa núi, mặt hướng thủy đem đến luồng năng lượng cho chủ có được thời gian tới.
La Saveur De Hoà Bình là khu đô thị sinh thái đem đến nơi sống xanh ven sông Chanh. Hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng tại đây như, khu thương mại, Club house, bể bơi…
- Tên thương mại: La Saveur De Resort – Nơi sắc nước hương trời!
- Chủ đầu tư: CTCP Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình (Viết tắt là HBE).
- Vị trí: xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, Hòa Bình – Cách trung tâm TP Hà Nội 37km về hướng Xuân Mai (Đại học Lâm Nghiệp).
- Quy mô dân số: 2.000 người
Dự án La Saveur Hòa Bình được chia thành 5 phân khu: Rose – Orchid – Mimosa – Iris – Lavender; gồm 540 các loại hình bđs đang mở bán biệt thự và 69 shophouse, 02 khối nhà cao tầng với khoảng 300 căn hộ khách sạn cao cấp.
Biệt thự nghỉ dưỡng Hòa Bình – Tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho giới đầu tư
Sun Hòa Bình là một siêu dự án nghỉ dưỡng cực khủng, trải dài trên tại 2 huyện Kim Bôi và Lạc Sơn, nơi có khí hậu ôn hòa quanh năm. chắc chắn từ trước tới nay chưa có một dự án nào có diện tích lớn như vậy.
Thứ nhất, đứng sau dự án này là sự tham gia của một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu – Tập đoàn Sun Group. Từ trước tới nay, bất cứ dự án nào của Tập đoàn cũng gây bão truyền thông. Thương hiệu chính là đòn bẩy khiến dự án nhận được rất nhiều sự chú ý. Chỉ cần nhắc tới Sun Group người ta sẽ nghĩ ngay đến một dự án bất động sản có chất lượng cao, bàn giao đúng tiến độ.
Thứ hai, đây là một dự án cao cấp, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Xu hướng đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng đang được các nhà tư hết sức quan tâm. Đánh đúng điểm này, không cần lăng xê, Sun Group Hòa Bình tự tạo nên cơn địa chấn. Nhìn chung, Sun Premier Hòa Bình Village Resort là một bước tiến dài trong bất động sản nghỉ dưỡng ở tỉnh này.
Lời kết
Ngoài các dự án BĐS tại Hòa Bình trên đây, Sun Group cũng sắp triển khai Sun Group Hòa Bình. Anh chị quan tâm đầu tư có thể gọi cho Nghĩa để được thông tin cụ thể và chuyên sâu hơn. Hotline: 0941559666
