Năm 2022, thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven đô hiện là dòng sản phẩm thu hút mạnh mẽ dòng vốn của nhà đầu tư nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố về cung, cầu, giá, lợi suất, tiềm năng…Điển hình là một số khu vực gần Hà Nội như Hòa Bình, Thanh Hóa nằm trong top đầu về lượng tìm kiếm người dùng. Sở hữu nhiều lợi thế tự nhiên từ hồ Hòa Bình, nước khoáng Kim Bôi…nơi đây hứa hẹn trở thành điểm đến du lịch, văn hoá độc đáo cùng với các dự án biệt thự nghỉ dưỡng Hòa Bình xứng tầm, mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn trong năm 2022.
Bản đồ quy hoạch tỉnh Hòa Bình
Hòa Bình là một tỉnh miền núi thuộc vùng Tây Bắc Việt Nam, giới hạn ở tọa độ 200°19′ – 210°08′ vĩ độ Bắc, 104°48′ – 105°40′ kinh độ Đông, nằm cách trung tâm thủ đô Hà Nội 73 km.
Ranh giới lập quy hoạch:
Tỉnh Hòa Bình có 10 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm 1 thành phố và 9 huyện với 151 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 10 thị trấn, 10 phường và 131 xã.
Theo thông tin quy hoạch được UBND tỉnh Hòa Bình cung cấp, quy mô lập quy hoạch thành phố Hòa Bình: Toàn bộ địa giới hành chính thành phố Hòa Bình, diện tích: 14.784 ha.
Trong đó:
– Đất nội thị: 8 phường (Phương Lâm, Đồng Tiến, Chăm Mát, Tân Thịnh, Tân Hòa, Hữu Nghị, Thái Bình, Thịnh Lang).
– Đất ngoại thị: 7 xã (Yên Mông, Hòa Bình, Thống Nhất, Dân Chủ, Sủ Ngòi, Thái Thịnh và Trung Minh).
- Phía Bắc: Giáp huyện Thanh Sơn, Phú Thọ.
- Phía Nam: Giáp huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình.
- Phía Đông: Giáp huyện Kỳ Sơn và huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình.
- Phía Tây: Giáp huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình
Mục tiêu quy hoạch:
- Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế, xã hội thành phố Hòa Bình giai đoạn 2021 – 2030.
- Xây dựng TP.Hòa Bình đến năm 2025 trở thành đô thị phát triển văn minh, hiện đại, có bản sắc, xứng tầm là một đô thị trung tâm vùng Thủ đô Hà Nội.
- Định hướng phát triển không gian kiến trúc đô thị, quản lý quy hoạch và đầu tư xây dựng theo quy định; là cơ sở quan trọng để thực hiện việc nâng cấp đô thị trong tương lai.
Tính chất, chức năng đô thị:
Là đô thị loại III, là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật là hạt nhân thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế của toàn tỉnh.
Tỉnh Hòa Bình – Sự ‘trỗi dậy’ của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ven đô
Sức hấp dẫn của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ngày càng lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư chuyển hướng vốn sang các khu vực ven đô bởi quỹ đất nội đô đang dần trở nên eo hẹp. Hòa Bình là một tỉnh giàu tiềm năng phát triển nhưng vẫn chưa có dự án du lịch nào được đầu tư bài bản, đồng bộ. Đây chính là những dư địa được các “ông lớn” trên thị trường nhắm tớinhư: Vingroup, Tập đoàn An Thịnh, Apec Group, Công ty Địa ốc Sài Gòn, Công ty Archi Reenco Hòa Bình, CTCP Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình…
Qua tìm hiểu, Hòa Bình có diện tích tự nhiên 4.622,5 km2 với địa hình đa dạng và cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ. Sở hữu quần thể 177 di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh cùng với bản sắc văn hóa Đông Sơn đặc sắc của dân tộc của các dân tộc Mường, Thái, Mông, Dao, Tày…Đây là lợi thế rất lớn để khai thác, phát triển BĐS du lịch, nghỉ dưỡng.
Các chuyên gia BĐS đánh giá, nhiều nhà đầu tư chọn Hòa Bình làm địa điểm đầu tư các dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng ven đô tại các huyện Kim Bôi, Lương Sơn & Kỳ Sơn. Với tầm nhìn chiến lược, nơi đây sẽ là điểm sáng trên thị trường đáp ứng xu hướng nghỉ dưỡng ngoại ô với dòng sản phẩm second-home, nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe.
Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng Hòa Bình đáng đầu tư
Theo thống kê, Hòa Bình hiện có khoảng 20 dự án BĐS nghỉ dưỡng đã và đang được triển khai với nguồn vốn lên tới nghìn tỷ đồng, có thể kể đến như: Ivory Villas & Resort; Legacy Hill Hòa Bình; Apec Kim Bôi; Para Hills Resort; Cullinan Resort; Legacy Riverside;….mang lại cơ hội gia tăng giá trị hấp dẫn cho giới đầu tư.
1- Ivory Villas & Resort Hòa Bình
Ivory Resort Hòa Bình là tổ hợp Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư xây dựng xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình với quy mô lớn đến 66ha. Dự án bao gồm 4 phân khu: The Dara, The Azura, The Manina, The Terra cung cấp ra thị trường 450 lô biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp có diện tích đất từ 200m2 – 400m2 – 600m2 – 1000m2. Tại giai đoạn 1 của dự án, chủ đầu tư đã làm sổ đỏ lâu dài cho 89 lô, mỗi căn biêt thự nghỉ dưỡng đều được thiết kế 2 tầng, có bể bơi riêng biệt.
- Tên thương mại: Ivory Villas & Resort
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Archi Reenco Hòa Bình
- Tổng diện tích: 66ha
- Vị trí: xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình
- Khu trung tâm cộng đồng: 6,64ha
- Khu thương mại và dịch vụ: 11,21ha
- Khu nhà ở: 19,5ha
- Khu cảnh quan mặt nước: 28,65ha
2- Legacy Hill Hòa Bình
Sở hữu vị trí đắc địa, Legacy Hill là dự án biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái ven đô tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình với quy mô đến 60ha và nhiều loại hình như: home-villas, home-tel, khu chăm sóc sức khỏe…Khi đưa vào hoạt động, sẽ cung cấp ra thị trường 600 lô biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, nhà phố thương mại cao cấp có diện tích từ 200m2, 250m2, 350m2, 400m2 đến 1.000m2.
- Tên thương mại: Legacy Hill Hòa Bình
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Bất động sản HASKY Hoà Bình
- Vị trí: Nằm trên địa bàn 3 xã Tân Vinh, Nhuận Trạch, Cư Yên, Huyện Lương Sơn, Hòa Bình
- Diện tích dự án: 60 ha
- Phân khu:
- Khu A – Elite Riverside
- Khu B – Fantasy Hill
- Khu C – Lux Forest
3- Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi
Dự án Apec Kim Bôi Hòa Bình nằm trong khu du lịch suối khoáng nóng Kim Bôi, được quy hoạch 35ha. Khu tổ hợp giải trí đa tiện ích và khu nghỉ dưỡng cao cấp với khoảng 500 biệt thự khoáng nóng trên không ấn tượng. Dự án hứa hẹn là tâm điểm sống xanh tốt cho sức khỏe của quý chủ nhân trải nghiệm sống đỉnh cao với chất sống thời thượng.
- Tên dự án: Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi Hòa Bình
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Châu Á Thái Bình Dương – Tập đoàn Apec
- Vị trí: Xóm Mớ Đá, xã Hạ Bì, Huyện Kim Bôi, Tỉnh Hòa Bình
- Diện tích quy hoạch: 35,6ha
4- Làng Sinh Thái Việt Xanh
Khu đô thị nghỉ dưỡng Làng Sinh Thái Việt Xanh có hệ thống công trình hạ tầng xã hội, kỹ thuật được đầu tư hiện đại, đồng bộ sẽ sớm chính thức ra mắt nhà đầu tư trong thời gian tới. Được xây dựng với sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và môi trường cảnh quan tự nhiên, không gian mang đậm nét nhân văn của vùng và phù hợp với từng đối tượng tham gia.
- Tên dự án: Làng sinh thái Việt Xanh
- Vị trí dự án: Xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn
- Diện tích dự án: 49,92 ha
5- La Saveur Hòa Bình – Biệt thự nghỉ dưỡng hồ Đồng Chanh
La Saveur Hoà Bình là tổ hợp nhà ở nghỉ dưỡng sinh thái, vui chơi giải trí tại phía đông Hồ Đồng Chanh với thế “thanh long nhả ngọc” lưng tựa sơn, mặt hướng thủy mang lại vượng khí cho chủ nhân tương lai. Dự án La Saveur Hòa Bình được chia thành 5 phân khu: Rose – Orchid – Mimosa – Iris – Lavender; gồm 540 căn biệt thự và 69 shophouse, 02 khối nhà cao tầng với khoảng 300 căn hộ khách sạn cao cấp.
- Tên thương mại: La Saveur De Resort – Nơi sắc nước hương trời!
- Chủ đầu tư: CTCP Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình (Viết tắt là HBE).
- Vị trí: xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, Hòa Bình
- Quy mô dân số: 2.000 người
Tập đoàn Sun Group dự kiến ra mắt tổ hợp siêu dự án nghỉ dưỡng, giải trí Hòa Bình
Quý III/2022 tới đây, tập đoàn Sun Group dự kiến ra mắt Tổ hợp Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp, cáp treo và tàu hỏa, leo núi, yoko tại xã Quý Hòa thuộc huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình.
Siêu dự án Sun Group Hòa Bình được hưởng trọn những tiện ích đẳng cấp, sang trọng với khu vui chơi giải trí Sun World – gắn liền với thành công của tập đoàn Sun Group, những tuyến cao treo kỷ lục thế giới, tổ hợp du lịch tắm khoáng nóng Onsen và các sản phẩm bất động sản thương mại, nghỉ dưỡng 5 sao chuẩn quốc tế.
- TÊN ĐẠI DỰ ÁN: Dự án Sun Group Lạc Sơn Hòa Bình
- CHỦ ĐẦU TƯ: Sun Group (Công ty cổ phần tập đoàn Mặt Trời).
- VỊ TRÍ: Đồi Thung, xã Qúy Hòa, huyện Lạc Sơn, Tỉnh Hòa Bình.
- TỔNG DIỆN TÍCH: 2.000 ha.
- QUY HOẠCH DỰ ÁN: Theo dự kiến dự án có quy mô lên đến 2.000ha với rất nhiều công trình đã làm nên tên tuổi của Sun Group như:
- Khu cáp treo và tàu hỏa leo núi (bao gồm ga đi cáp treo Cuối Hạ và ga đi tàu hỏa Đồi Thung)
- Khu tổ hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng vui chơi giải trí cao cấp\
- Khu đô thị nghỉ dưỡng Yoko Onsen Qúy Hòa
- TỔNG MỨC ĐẦU TƯ: Đang cập nhật
- HÌNH THỨC SỞ HỮU: Lâu dài (sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn)
- TIẾN ĐỘ THI CÔNG: Được cập nhật khi có thông tin mới nhất từ chủ đầu tư
Kết
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, bất động sản nghỉ dưỡng Hòa Bình đang hấp dẫn nhà đầu tư không chỉ bởi vị trí chiến lược, du lịch chỉ từ 45 phút chạy xe từ trung tâm Hà Nội. Mà còn quy hoạch đồng bộ với thiết kế cảnh quan đặc sắc, tiện ích sống xanh hướng tới chủ sở hữu. Đây cũng chính là mục tiêu mà các nhà phát triển dự án lựa chọn và hướng tới nhằm tạo sự khác biệt cho những dự án bất động sản nghỉ dưỡng.
Để nhận thông tin chính thức và chính sách bán hàng mới nhất về các dự án bất động sản nghỉ dưỡng Hòa Bình, Quý anh chị hãy liên hệ ngay hotline 0911 76 93 93 để chọn cho mình những sản phẩm đầu tư phù hợp.
