Phân khúc nhà phố thương mại vẫn được đánh giá là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Vị trí vàng, thiết kế tân tiến, vừa để ở vừa sử dụng thương mại, di chuyển thuận tiện… là những ưu thế tuyệt vời khiến nhóm Shophouse ngày càng được ưa chuộng.
Phân khúc này bảo chứng được cả hy vọng kinh doanh và sinh hoạt tiện lợi cùng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, nằm cạnh các khu đô thị đông đúc tạo. Chính những ưu điểm độc tôn này đã tạo ra địa thế ngôi vương trên thị trường đầu tư.
Vị trí vàng dẫn đến khan hiếm sản phẩm
Các khu Shophouse luôn nằm ở những nằm tại đắc địa ngay mặt tiền đường lớn hay trục lưu thông chính của các khu dân cư, đông người lưu thông. Đây chính là một yếu tố của những ưu thế giúp nhà thương mại mặt tiền phố luôn có lượng người mua ổn định, đêm đến lợi nhuận cao. Hơn thế nữa, so với nhà ở hay dự án chung cư thì dự án thương mại chỉ chiếm 2-5%. Chính vì số lượng ít mang đến sự khan hiếm không đủ để đáp ứng cho mong muốn thị trường.
Cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận bền vững từ Shophouse
Với khả năng thương mại hóa vượt trội, Shophouse có tích hợp mặt tiền là điểm then chốt cho việc kinh doanh buôn bán không quá khó. So với việc đầu tư mua nhà chung cư hay gửi tiết kiệm ngân hàng thì tiền đầu tư kinh doanh sẽ mang lại đêm đến lợi nhuận cao và ổn định hơn. nổi bật, khi dân số trong các khu dân cư ngày càng tăng lên, thì mong muốn giao thương phục vụ sinh hoạt mỗi ngày sẽ có trend gia tăng, kích thích thương mại nâng cao. Điều này sẽ làm nâng cao giá trị của Shophouse cao hơn các các loại hình bđs đang mở bán nhà ở khác.
Loại hình bđs có tiềm năng
So với các loại hình bất động sản, Shophouse (shophouse) dẫn đầu về tốc độ tăng giá. Giới chuyên gia nhận định, giá trị của nhà phố tăng tỷ lệ thuận với với tốc độ mở rộng của khu vực, nơi nào có hạ tầng tốt, mật độ dân cư tăng sẽ thúc đẩy nguyện vọng kinh doanh, từ đó mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng cao hơn các phân khúc khác.
Với không gian hiện đại, sang trọng, nhà phố thương mại luôn là loại hình thỏa mãn nguyện vọng thương mại, dịch vụ dồi dào của cư dân tương lai sống trong khu đô thị.
Mức độ tăng giá của Shophouse
Một số khảo sát tổng quan trước đây cho thấy, mức tăng giá trung bình của loại hình nhà phố, biệt thự tại các thành phố lớn luôn ở mức khả quan, riêng các dự án có tọa lạc đẹp, được đầu tư hạ tầng hoàn thiện theo giai đoạn, mức tăng có thể đạt từ 20-30% trong vòng 1 năm. Trong vòng 3-6 năm, giá thứ cấp có thể đạt mức tăng đến 50% tùy dự án và vị trí.
Nhận định về điều này, giới chuyên gia cho rằng, do người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh “buôn có bạn bán có phường”, bám theo các trục đường mặt tiền chính, cộng thêm quan niệm truyền thống nhà phải gắn liền đất nên nhà phố mặt tiền có giá trị đầu tư cao và mức độ tăng giá hấp dẫn. Vì vậy, Shophouse vẫn là loại hình có nhiều sức hấp dẫn với giới đầu tư và cả những người có nhu cầu ở thực.
nổi bật, Shophouse nằm trong khu đô thị, có mặt tiền lớn luôn có mức tăng giá ấn tượng và có biên thu lãi cao đứng top thị trường, bởi hầu nhưcác dự án này đều xây dựng ở vị trí đẹp, được đầu tư hạ tầng khép kín đồng bộ, cộng đồng sinh sống đã hiện hữu trước đó.
Thị trường bất ổn, giới đầu tư BĐS tìm nhóm “chắc ăn”
Khi thị trường bđs thiếu ổn định, nhiều người mua đầu tư có khuynh hướng đi tìm những các loại hình bđs đang mở bán thực, ngoài thu lãi từ việc tăng giá sẽ có khả năng khai thác cho thuê, kinh doanh buôn bán…
Thời gian qua, mặc dù thị trường có những va vấp, khó khăn nhất định nhưng sự quan tâm của người mua, nhà đầu tư trong nước thuộc về thị trường bất động sản không hề suy giảm. Thực tế này cho thấy nhà đầu tư trong nước vẫn liên tục nghiên cứu, theo dõi thị trường để chờ đợi cơ hội lựa chọn cho mình bất động sản có trong tương lai có thể mở rộng, dư địa tăng giá tốt trong khoảng thời gian tới.
Theo nhận định của giới chuyên gia bất động sản, nhà đầu tư trong nước đang có xu hướng tìm về khu vực đất đai có giá trị sử dụng cao như nhóm nhà phố thương mại.
Lợi thế của việc sở hữu loại hình nhà phố thương mại
Theo nhận định của giới đầu tư, sở dĩ Shophouse có tính thanh khoản tốt, tốc độ tăng giá cao là do có được rất nhiều lợi thế.
- Thứ nhất, nằm trong khu đô thị với số lượng chủ căn hộ đông đúc, có trong tương lai có thể kinh doanh sôi động hướng đến nhóm người mua giàu có.
- Thứ hai, các tiện ích thương mại như cửa hàng thời trang, khu ẩm thực, buôn bán sầm uất chắc chắn về các tuyến phố kinh doanh sầm uất.
- Thứ ba, các Shophouse dễ dàng cho thuê, để ở hoặc đầu tư, chủ có được có thể có được nguồn thu cao, ổn định và đặc biệt là cơ hội nâng tầm giá trị tài sản lớn.
Lời kết
Trên đây là thông tin phân khúc nhà phố thương mại để quý anh chị đầu tư nắm được trước khi quyết định mua. Nếu cần tư vấn chi tiết, anh chị gọi hotline cho chúng tôi để được hỗ trợ tận tình nhất hoặc điền trực tiếp thông tin vào form dưới đây.
