Thị trường bđs Phú Quốc vẫn luôn là cơn sốt không ngừng nghỉ của BĐS cả nước nói chung. Nhà phố, shophouse nghỉ dưỡng tại khu vực phía Nam có khả năng bán lại cao khi kinh tế, du lịch phục hồi. Trong đó, lượng giao dịch Phú Quốc phát triển mạnh, chiếm 95% toàn khu vực phía Nam.
Tình hình thị trường bđs Phú Quốc năm 2022
Báo cáo thị trường BĐS nghỉ dưỡng tháng 4/2022 của DKRA Vietnam chỉ ra, ở loại hình nhà phố Shophouse nghỉ dưỡng, trong tương lai có thể mở rộng cùng dễ bán nhờ sự phục hồi kinh tế và du lịch. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 58% trong tháng 4/2022. Trong đó, 39% số lượng giao dịch đến từ các dự án ở khu vực phía Nam, chủ yếu tại Phú Quốc, chiếm 95% lượng giao dịch toàn khu vực.
Các ông lớn như Vingroup, TTC, Sungroup, BIM Group, CEO Group… đang đưa thị trường BĐS Phú Quốc trở lại guồng đua sau thời gian im ắng. Trong đó, một số doanh nghiệp đã có quỹ đất từ khá lâu, 10-12 năm trước nhưng hiện mới là thời điểm đưa dự án ra thị trường, đón sóng phục hồi của thị trường du lịch để nghỉ dưỡng.
Một chuyên gia trong ngành nhận định, nếu so với các thị trường BĐS nghỉ dưỡng khác, Phú Quốc có lợi thế là thủ phủ du lịch truyền thống, thu hút lượng khách du lịch rất ổn định qua các năm. Theo đó, BĐS nghỉ dưỡng tại đây có đà phát triển mạnh mẽ. Đối với các dự án BĐS pháp lý an toàn, gần như là “món hời” được quý anh chị đầu tư săn đón.
Thực trạng đầu tư phát triển các dự án tại Phú Quốc
Tổng số dự án đã đăng ký đầu tư tại Phú Quốc đạt 326 dự án với tổng số vốn là 354.700 tỷ đồng (16 tỷ USD). Qua đó đã tạo ra gần 30 khu du lịch, trình bày cho hạ tầng lưu trú du lịch gần 20.000 sản phẩm bất động sản du lịch.
Dân số tại thành phố cũng ngày càng tăng, đạt 150.000 người, phát triển hàng năm rất cao đạt 18%. Tỷ lệ này cao gấp 6 lần Hà Nội và gấp 8 lần TP.HCM. Trong thời gian tới, Phú Quốc chắc chắn sẽ còn tăng trưởng mạnh hơn nữa khi kế tiếp chuyển mình, hướng tới biến thành thành phố du lịch trên 10 triệu khách và thành phố công nghệ, tài chính quốc tế, sẽ đạt hàng triệu dân ở thời điểm sau năm 2025. Từ đó có thể thấy, nhu cầu nhà ở đô thị tại thành phố đảo Phú Quốc là rất lớn, tuy nhiên hiện tại, các dự án mở rộng nhà ở tại đây đang chưa được chú trọng, đặc biệt là khu nhà ở cao cấp.
Đánh giá thị trường bđs Phú Quốc
Bất động sản du lịch
Bất động sản du lịch Phú Quốc phát triển mạnh từ xưa đến nay. Sản phẩm du lịch cũng ngày càng đa dạng, tạo nên tăng sự thu hút của Phú Quốc đối với người mua. Chưa nơi nào ở Việt Nam quy tụ nhiều các loại hình bđs đang mở bán du lịch mới như ở Phú Quốc.
Phân khúc này phát triển mạnh, mỗi năm cung cấp cho thị trường bất động sản(BĐS) từ 2.000-3.000 các loại hình bđs đang mở bán, gồm: Căn hộ du lịch, biệt thự, shophouse… nổi bật, hệ sinh thái bất động sản du lịch dành cho nghỉ dưỡng gắn với không gian vui chơi, giải trí tại Phú Quốc được đầu tư đa dạng, gồm casino đợt đầu cho người Việt vào chơi, vườn thú safari diện tích lớn nhất Đông Nam Á, cáp treo vượt biển dài nhất thế giới.
Trong khoảng thời gian tới không xa, Phú Quốc sẽ có thêm nhiều khu vui chơi cao cấp thế giới, trong đấy, Vingroup đang đầu tư 2.000 tỷ đồng để mở rộng khu thuỷ cung và công viên nước; một tổ hợp mua sắm lớn chưa từng có ở khu vực Đông Nam Á với gần 1.000 căn shophouse sắp hoàn thành;
Bất động sản đô thị và nhà ở
Trong bức tranh sôi động của thị trường Phú Quốc nhiều năm qua, rổ hàng bất động sản nghỉ dưỡng luôn hưởng ưu thế. Trong khi đó, bất động sản nhà ở sử dụng lâu dài kết hợp du lịch, đặc biệt ở khu vực trung tâm lại có nguồn cung khiêm tốn hơn.
Hiện nay, thị trường Phú Quốc đã xuất hiện những dự án đô thị và nhà ở có chất lượng từ trung đến cao cấp. Những sản phẩm này chắc chắn sẽ có sức hấp dẫn lớn.
Tỷ lệ hấp thụ về nhà ở chào bán luôn ở mức cao, đạt trên 80%. Trong giai đoạn 2015-2019, giá đất ở tại Phú Quốc phát triển rất mạnh, hơn 50%/năm. Ở thời điểm hiện tại, mức độ tăng trưởng là hơn 20%/năm.
Lời kết
Những thông tin thị trường bđs Phú Quốc trong bài viết trên đây chắc chắn sẽ rất hữu ích cho những anh chị quan tâm thị trường này. Nếu anh chị đang mong muốn đầu tư những sản phẩm tại đây thì anh chị để lại thông tin liên hệ để đội ngũ tư vấn chuyên sâu và tận tình nhất.
