Những ngày vừa qua, việc tuyên bố sẽ tham gia phân khúc nhà ở xã hội với giá dự kiến dưới 1 tỷ/ căn của Vingroup đã thu hút sự quan tâm của rất nhiều người. Với kinh nghiệm triển khai các dự án nhà ở thương mại cao cấp, việc triển khai dự án nhà ở xã hội không chỉ giúp hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà cho người lao động, mà còn mang tới cho họ một môi trường sống hiện đại, văn minh. Đồng thời góp phần thúc đẩy an sinh xã hội và kinh tế tại các địa phương.
Để anh chị quan tâm có thêm thông tin chi tiết về dự án nhà ở xã hội của Vinhomes, mời quý anh chị cùng theo dõi bài viết chia sẻ dưới đây !
Thông tin chi tiết nhà ở xã hội Vinhomes – Happy Homes
Vinhomes xây nhà ở xã hội ở đâu?
Vinhomes sẽ xây dựng nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Home. Dự án sẽ được phát triển tại các thành phố trọng điểm như: Hà Nội, tp Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Quảng Ninh. Happy Homes là dự án đô thị độc lập và tách biệt khỏi dự án nhà ở thương mại của Vinhomes. Hoặc là các khu đất nhà ở xã hội trong các đại dự án của Vinhomes.
Happy Home sẽ là thương hiệu nhà ở xã hội được phát triển với mô hình khác biệt và vượt trội so với các dự án nhà ở xã hội hiện hữu. Góp phần tái định nghĩa về phân khúc này, làm thay đổi hẳn những định kiến về chất lượng xây dựng, tiện ích thiếu thốn hay chất lượng sống chưa cao tại các dự án nhà ở cho người có nhu nhập thấp.
Chi tiết nhà ở xã hội Happy Homes
Quy mô dự án nhà ở xã hội Happy Homes:
Các dự án Happy Home sẽ có quy mô tổng diện tích từ 50 – 60 ha/dự án trở lên.
Các loại căn hộ nhà ở xã hội của Vingroup sẽ bao gồm 3 loại:
+ Loại 1: với giá bán gần 300 triệu đồng, là các căn hộ trong các tòa nhà cao tối đa 7 tầng, diện tích từ 24 m2 sàn và 12 m2 gác xép.
+ Loại 2: là các căn hộ trong các tòa nhà cao 15 – 21 tầng, diện tích từ 30 – 50 m2, với mức giá 400 – 700 triệu đồng.
+ Loại 3 : là các căn nhà liền kề 3 tầng, có diện tích từ 50 – 70 m2, giá bán tối đa 950 triệu đồng.
Để đảm bảo giá bán dưới 1 tỷ cho các căn NƠXH trong các dự án “full tiện ích”. Lần đầu tiên tại Việt Nam sẽ có dự án nhà ở xã hội với với đầy đủ trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao… .
. Đồng thời, tuân theo nguyên tắc với NƠXH, chỉ được tính đủ chi phí thu hồi vốn, kể cả lãi vay và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư. Được biết, hiện công ty con của Vingroup là Vinhomes đã nộp đơn xin xây dựng một số dự án NƠXH tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
Đăng kí mua nhà ở xã hội Vinhomes như thế nào?
Theo quy định của luật nhà ở xã hội, chủ đầu tư Vinhomes phải cung cấp đầy đủ hồ sơ, thông tin về dự án Happy Home và phải được công bố công khai, báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ sẽ bán, cho thuê, cho thuê mua, thời điểm bắt đầu mở bán (hoặc cho thuê, hoặc cho thuê mua). Người lao động thuộc đối tượng được mua NOXH Happy Home và có nhu cầu sẽ nộp hồ sơ đến chủ đầu tư Vinhomes.
Từ đó, chủ đầu tư Vinhomes sẽ xem xét hồ sơ, sàng lọc và lập danh sách các đối tượng được mua, (hoặc thuê, hoặc thuê mua) nhà ở Happy Home,. Sau đó, Vinhomes gửi danh sách đối tượng dự kiến được giải quyết đã qua sàng lọc theo thứ tự ưu tiên về Sở Xây dựng của địa phương để tiếp tục kiểm tra, loại trừ.
Điều kiện và đối tượng được mua nhà ở xã hội Vinhomes?
Để mua NOXH Vinhomes, người mua phải là 1 trong 10 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014 như: Người có công với cách mạng. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị, …
HOẶC người chưa có nhà ở hoặc diện tích nhà ở nhỏ. Có nơi thường trú/tạm trú từ 1 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có NƠXH.
Quy trình mua nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home
Vinhomes sẽ tổ chức bán hàng trực tiếp, công khai. Mọi hồ sơ đăng ký sẽ được thẩm định trước khi trình lên các Sở Xây dựng địa phương để xin phép.
Chủ đầu tư xem xét hồ sơ, lập danh sách các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, gửi danh sách đối tượng dự kiến được giải quyết theo thứ tự ưu tiên về Sở Xây dựng để kiểm tra, loại trừ.
Thời gian triển khai và bàn giao nhà ở xã hội Vinhomes
Theo kế hoạch CTCP Vinhomes có kế hoạch xây dựng 500.000 căn nhà ở xã hội có thương hiệu Happy Home trong 5 năm tới.
Các dự án nhà ở xã hội Happy Home của Vinhomes sẽ được Công ty Vinhomes xây dựng khắp toàn quốc, tập trung tại các thành phố lớn như: Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng… Trong đó, dự án Happy Home Hà Nội và dự án Happy Home TP.HCM sẽ được VinGroup triển khai đầu tiên.
Về tiến độ xây dựng Happy Home, Chủ đầu tư Vinhomes hiện đã nộp đơn xin triển khai một số dự án nhà ở xã hội Happy Home tại thành phố Hà Nội và Happy Home tại TP. Hồ Chí Minh. Đồng thời, Vinhomes cũng xúc tiến triển khai xây dựng những phần đất NOXH sẵn có trong các dự án của Vinhomes hiện có.
Dự kiến, các tòa nhà đầu tiên của Happy Home sẽ được triển khai vào tháng 8/2022 và có thể đưa vào sử dụng ngay vào tháng 6/2023.
